淞南新房房价（淞南地区房价）

宝山现在靠近杨浦区域有什么新房在售?均价多少?

中环国际公寓：准现房，在售，139平-150平房源，均价5万8到6万 淞南、高境无房源。

目前宝山区域新房均价在9万以上，罗泾板块价格在9-4万左右，杨行板块均价在4万左右，大场板块均价在5-6万之间，吴淞口价格在5万左右。这几个板块目前是有新房在售的。

杨行：均价4万--2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。上大：均价5万--3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是2万--3万。杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。

宝山南部的大华、大场、张庙的楼盘均价在5-6万，宝山中部的顾村的均价在5万左右，淞宝的均价是5万，杨行的均价在4万左右，宝山北部的罗店、月浦、罗泾均价也在4万左右，其他板块目前没有新楼盘在售。

现在宝山区域在卖的新房着实不多，目前在售新房的板块大都集中在上大，张庙，杨行板块。上大板块的新房基本单价在5万左右，例如待售的保利熙悦，预计开盘价在1-2万，户型也是100平米左右的大户型，总价预计500万左右。

目前宝山区因为离市区比较近，所以中外环之间的房价在2W-6W/㎡之间，其中主要聚集在上大板块和场北板块，上大板块楼盘均价在2W-5W之间，场北板块均价在6W/㎡左右；外环以外的新房主要集中在杨行镇以北，目前在售均价大约在4W-3W/㎡，除此之外还有上海长滩均价5W。

淞南四村周边环境怎么样?生活便利吗?

不会拆迁。宝山区淞南四村无拆迁计划，截止2023年3月6日宝山区政府未发布拆迁计划通知。宝山区淞南四村位于上海市宝山区，是一个历史悠久的老旧社区，该社区由淞沪铁路员工家属区逐渐发展而来，房屋年代较久，建筑风格比较传统，居住环境和基础设施相对落后。

环境：43%绿化率，中心坡地。小区由5幢多层和11幢小高层楼房组成，共568套住房。小区成Y字型中央景观带，大草坪、跌落水景、中庭设计使小区内呈现出一派生机盎然的景像。楼房面砖外墙，搭配以石材基座，大开间、270度观景飘窗，家居生活舒适温馨。

上海淞南四村到黄浦江可以乘坐112路公交车。根据查询相关公开信息，上海淞南四村到黄浦江可以在淞南四村站点乘坐112路公交车，途径10个站点到达黄浦街道，步行400米可以到达黄浦江。上海淞南四村位于宝山长江路，距离黄浦江12公里左右。

公里。驾驶汽车距离7公里，时间6分钟，途经淞肇路、长江南路。坐公交距离5公里，时间23分钟，长逸路淞良路站552路上车，淞肇路长江南路站下车步行220米到达。

有张华浜、军工路2大集装箱装卸区，是重要的冶金基地之一，具有优越的地理条件和良好的投资环境。辖肇家浜、塘桥、张行、新新新四6个村委会和华浜新村、淞南一村、三村第四村第五村第七村第张华浜、长江路第四11个居委会。

规划背景与目标 随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，淞南镇的商业需求日益增长。为了满足居民和周边地区的消费需求，提升区域商业氛围和竞争力，淞南镇政府决定引入万达广场这一知名商业品牌，打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多功能于一体的大型商业综合体。

淞南十村周边环境怎么样?生活便利吗?

淞南十村社区附近有上海玻璃博物馆、顾村公园、上海长江河口科技馆、罗店美兰湖、闻道园等旅游景点。有上海蒸鱼、烟熏鲳鱼、鸡丝炒面、三林糖酱瓜、宝山_鱼等特产。

可以。根据查询上海本地宝显示，截止2023年11月08日，淞南十村可以进出，在2022年的6月11号发布了淞南十村小区和锦通苑小区在全镇范围内率先实行小区24小时封闭式管理和出入证查验制度进出，到2023年全面解除，可以进出。

通过查询相关资料显示。2022年6月29号淞南十村不可以进出。因为在2022年的6月11号发布了淞南十村小区和锦通苑小区在全镇范围内率先实行小区24小时封闭式管理和出入证查验制度进出。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

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